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武汉尝试“以房养老”落地政策和相关保险产品或将面世
时间:2021-08-21 01:31 点击次数:
本文摘要:(湖北分站报道)7月7日,湖北保监局在第78届全国保险宣传日新闻发布会上透露,武汉版入户养老将积极开展老年人住房抵补抵押养老保险与养老社区融合的一些尝试和探索,今年将推出湖北落地政策和保险相关产品。据悉,武汉常住人口数千万,房地产市场容量较小,这也是保监会自由选择武汉作为老年住房试点城市的原因之一。在湖北保险市场成熟阶段,目前有38家寿险公司在运营,其中20多家符合中国保监会的试点资格要求。

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(湖北分站报道)7月7日,湖北保监局在第78届全国保险宣传日新闻发布会上透露,武汉版入户养老将积极开展老年人住房抵补抵押养老保险与养老社区融合的一些尝试和探索,今年将推出湖北落地政策和保险相关产品。据悉,武汉常住人口数千万,房地产市场容量较小,这也是保监会自由选择武汉作为老年住房试点城市的原因之一。在湖北保险市场成熟阶段,目前有38家寿险公司在运营,其中20多家符合中国保监会的试点资格要求。

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而且一些寿险公司投资建设了老年社区,可以积极尝试和探索老年住房抵押金养老保险和老年社区的子集,形成了武汉特色的市场模式。由于政策法律等不确定因素对70年房屋产权、个人寿命长短、房地产市场走势等的影响。湖北保监局目前正在与武汉相关部门沟通协商,白宇正在共同研究实施试点工作实施方案。

据报道,保监会实施的《关于积极开展老年人住房偏移抵押养老保险试点的指导意见》是货币养老,即老年人以后还活着,每个月给一定的养老金后死亡。死亡后,保险公司可以获得处分抵押财产的权利。

但武汉版的户对户养老可以转为实物养老,公民根据合同质押将房产抵押给保险公司,保险公司拒绝接受抵押,将本应支付给公民的养老保险费用变更给被保险人,以获得一系列相应的养老服务,如生活在养老社区获得护理服务等。根据武汉版的入户养老规定,被保险人财产价值低于保险公司获得的养老服务费的,保险公司必须将超出部分返还给被保险人;高于其成本的,被保险人还应当补足差额。

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此外,保险公司还可以获得金融老人服务等一系列延伸服务。


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